Eckdaten
- Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
- Nutzfläche ca.: 25,00 m²
- Etage: 1
- Etagenanzahl: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: Ja
- Keller: Ja
- Balkon/Terrasse: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Objektzustand: Erstbezug
- Baujahr: 2019
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Bezugsfrei ab: 2019
- Garage/Stellplatz: Garage
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
- Stufenloser Zugang: Ja
Objektbeschreibung
Das Neubau-Projekt „Ratheimer Gärten“ wurde mit viel Wert auf Ihre Lebensqualität gestaltet.
Das gesamte Projekt beinhaltet 5 moderne Mehrfamilienhäuser mit je 8 bzw. 9 Einheiten. Alle Wohnungen haben attraktive Grundrisse von 57qm bis 107qm Wohnfläche und werden massiv erbaut.
Die EG-Wohnungen haben Gärten mit Sonnenterrassen, die Wohnungen in den Obergeschossen Balkone und die Penthäuser Dachterrassen in Süd-West-Ausrichtung.
Ihr Auto steht wahlweise in der eigenen Garage, unter dem Carport oder auf Ihrem persönlichen Stellplatz, den Sie bequem in ein paar Schritten erreichen können.
Sie werden feststellen, dass unsere moderne Architektur und durchdachten Raumkonzepte, in Verbindung mit hochwertigen Markenprodukten auf hohem Niveau in einem zentralen und dennoch grünen Umfeld die Grundlage für Ihren ganz besonderen Lebensraum sind.
Wir sind davon überzeugt, dass die „Ratheimer Gärten“ auch Ihren Wohntraum erfüllen werden.
Ein Aufzug macht das Leben angenehm, Ihre Einkäufe bringen Sie über den Aufzug bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Die großen Fenster lassen viel Licht in die gemütlichen Räume. Qualitätsbewusste Ausstattungen wie z.B. Parkett, Naturstein, Qualitätsfliesen runden Ihre hochwertige Wohnung ab. Die mit umweltbewusster Energie versorgte
Fußbodenheizung verteilt in allen Räumen eine behagliche Wärme. Falls Sie eine der EG-Wohnungen wählen, sitzen Sie sogar in Ihrem eigenen Garten.
Ausstattung
- Garten mit gr. Terrasse im EG/gr. Balkon im OG
- wunderschöne Dachterrasse im Penthouse
- Garage/Carport/Stellplatz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gegensprechanlage mit Video-Übertragung
- schlüsselfertig
- Echtholzparkett, Naturstein und Fliesen auf Wunsch
- 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen
- ebenerdige Duschen
- behindertengerechter Aufzug (Keller bis Penthouse)
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- einkaufen vor der Haustür
- Vermietungsmanagement für Investoren
- Eigenleistungen und Zusatzleistungen möglich
- Gartengestaltung, Zaun, Pflaster und Rasen
- Separate Kellerräume
- Individuelle Grundrisse je nach Bautenstand möglich
- massive Bauweise
- in jeder Wohnung ein Abstellraum
- garantierter Fertigstellungstermin
93,10 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
2019
Baujahr
229.900,00 €
Kaufpreis
Lage
Ein idealer Rückzugsort, die Lage ist erstklassig. Die Straße ist ruhig, der Blick geht ins Grüne im eigenen Garten. Die Wohnungen befinden sich in einer bevorzugten Lage im Kreis Heinsberg. Schulen, sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert dieses Wohnviertels. Einkaufen können Sie sozusagen direkt vor der Haustüre, hierfür benötigen Sie keinen PKW. Die Innenstadt von Ratheim erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, die Innenstadt von Hückelhoven in 5 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt zur A 46 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die gute Infrastruktur in Verbindung mit einer naturnahen Lage macht das Leben hier einfach lebenswert.
Sonstiges
Sie haben sich entschieden in Ihr Eigenheim zu ziehen.
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