Gepflegtes Einfamilienhaus, mit Ausbaupotential
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus wurde 1932 errichtet. Es ist gleichermaßen für Familien, sowie Paare mit Raumbedarf geeignet.
Ein sonniger Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein.
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich auf einem 636 m² großen Grundstück und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, welche an eine Küche und einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich angrenzt. Über die Küche haben Sie Zugang zu Ihrem Wohn-Ess-Bereich und einem Badezimmer.
Ebenfalls angrenzend zu Ihrer Diele finden Sie eine Türe, welche Ihnen Zugang zu einem Keller schafft.
Durch eine Gartentüre gelangen Sie in einen Innenhof, welcher für Partys, einen Grillabend oder zum Verweilen einlädt. Extra für Ihren Innenhof vorgesehen, befindet sich eine angrenzende Toilette. In einem separaten Anbau finden Sie eine zusätzliche Küche.
Zugang zu Ihrem schönen Garten haben Sie über einen offenen Flur, angrenzend zu dem Innenhof.
In dem Flur reiht sich der Heizungsraum ein.
Im Obergeschoss sind drei großzügige Schlafzimmer gelegen.
Basisinformationen
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 636 m² |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Keller | ja |
| Stellplätze | 2 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1932 |
Lage
Ihr neues Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, Ihre täglichen Erledigungen zu Fuß erledigen zu können.
In kurzer Entfernung finden Sie:
– Einen Supermarkt
– Eine Grundschule
– Einen Bäcker
– Eine Pizzeria
– Eine Apotheke
Zum Spazieren lädt die Rur ein.
Das Zentrum von Hückelhoven erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Hier finden Sie zusätzlich alles vor, was Sie zur Freizeitgestaltung oder für den Alltag benötigen.
Sonstiges:
Das Haus ist ideal für handwerklich talentierte Menschen, mit dem Traum sich zu verwirklichen.
Ausstattung
Der Teilunterkellerte Bereich ist komplett Ausbaufähig. Hier ist die Möglichkeit gegeben Fernwärme über die WEP beziehen zu können.
Die Gartenterrasse ist überdacht, wodurch Ihnen die Möglichkeit geboten wird, geschützt vor Regen, in Ihrem Garten zu sitzen.
Ein eigenes Haus Wasserwerk versorgt Ihren Garten mit Wasser.
Provisionshinweis:
4,67 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
